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              五部門聯手全周期監管

              我市“交房即交證”常態化

              作者:張孝平 來源:棗莊新聞網 2022-10-06 09:08:38

              棗莊新聞網訊 近日,市自然資源和規劃局等五部門聯合印發《關于加強新建商品房項目全周期監管規范交房行為推動“交房即交證”常態化的實施意見》,自10月1日起,全市所有城鎮規劃區范圍內新建商品房項目(含在建商品房項目)全面實施“交房即交證”,并實現常態化運行。

              《意見》著力構建政府主導、部門嚴管、企業主責、業主配合的責任體系,突出新建商品房項目全周期監管和規范交房行為,加強部門間信息共享和建立工作檢查機制,多部門協同聯動,監管與服務并重,緊抓關鍵環節,實施事前、事中、事后全鏈條無縫監管,打通“堵點”,堵塞“漏洞”,消除“盲區”,堅決防止新增“問題樓盤”和不動產登記歷史遺留問題。

              《意見》明確了區(市)是“交房即交證”的責任主體,各監管部門要履職盡責,加強對開發項目包括用地、規劃、工程建設、預售、聯合驗收、交房、不動產登記等分階段、各環節、全過程、全周期監管。監督開發企業履行法人主體責任,增加購房合同約定“交房前應辦理完成房屋所有權首次登記,需向購房人提供購房發票和辦理不動產轉移登記的必備手續”等滿足交房的條款及違約責任條款。

              《意見》的出臺,進一步明確了建設項目全周期各監管部門的監管內容和職責,進一步規范交房行為,使項目開發周期實現“交地即辦證”、“驗收即辦證”、“交房即交證”、“住權與產權同步”,切實維護群眾合法權益,持續優化營商環境,更好地服務全市經濟社會高質量發展。(記者 張孝平


              編輯:劉福龍 責編:馬園亮

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